Mardi 4 janvier 2011, la 1ère pierre d'un programme de 64 logements sociaux, lancé par Trois Moulins Habitat, filiale du Groupe Polylogis et société anonyme d’HLM de Seine et Marne, a été posée, sur la commune de Nanteuil-lès-Meaux (sur l’ancien site des Presses de la Cité, 1 avenue François de Tessan).

Etaient présents, les élus,

Un projet «Très Haute Performance Energétique»

Des logements avec peu de charges de chauffage, qui bénéficient du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) :

Daniel Biard

« Indignez-vous ! »

Marie-Richard a adressé ses félicitations à Régis Sarazin« pour l'effort important que vous consentez pour ces logements, puisque vous avez signalé une subvention qui est vraiment, pour une collectivité de la taille de la vôtre, extrêmement significative... », et exprimé sa satisfaction quant au projet : « Nous avons peut-être cette satisfaction, ici, de voir que nous sommes dans la réalisation de toits pour des familles qui aujourd'hui ne sont peut être pas logées... »
Elle a rappelé la situation « indigne » de l'Ile-de-France quant à l'offre de logement : « Il y a un petit document qui s'appelle Indignez-vous, qui connait le plus grand succès ! C'est bien beau de s'indigner, mais encore faut-il agir derrière ! », « La fondation de l'Abbé Pierre comme le Conseil National de l'Habitat, ont vraiment demandé à ce que la situation particulière de l'ile-de-France fasse l'objet de mesures exceptionnelles de financement et d'urgence. »

Petit mémo

Le SDRIF : C'un document d’aménagement du territoire et d’urbanisme qui définit une vision globale, à 25 ans, de l’Île-de-France et de ses territoires, affiche des ambitions et des objectifs à faire prendre en compte au niveau local « Dans le SDRIF, le besoin de logement en Ile-de-France est estimé à 60 000 constructions/an, dont 20 000 en logements sociaux. » a précisé Marie Richard. www.sdrif.com/
*La loi SRU (Loi Solidarité et Renouvellement Urbain)
Une loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains, et adoptée sous le gouvernement de Lionel Jospin.
La loi SRU du 13 décembre 2000 est l’aboutissement d’un débat national lancé en 1999 ayant pour thème " Habiter, se déplacer… vivre la Ville " qui a fait ressortir la nécessité d’assurer une plus grande cohérence entre les politiques d’urbanisme et les politiques de déplacements dans une perspective de développement durable. Plus d'infowww.aurg.org/

En savoir plus

Aux 64 logements locatifs sociaux réalisés par Trois Moulin Habitat, répartis sur 4 bâtiments et sur une surface totale de 4 500 mètres carrés, s'ajouteront 52 autres logements réalisés en accession. Ils se décomposent ainsi: 20 F2, 28 F3, 13 F4, 3 F5. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, ceux en étages de balcons et terrasses.
Une ingénierie financière a permis d'optimiser les performances énergétiques des logements. La norme initialement définie contractuellement, Haute Performance Energétique 2005, a été dépassée permettant d'atteindre la norme Très Haute Performance Energétique puis la norme Bâtiment Basse Consommation (BBC). Ce projet est également certifié Qualité et Habitat & Environnement. Le chantier durera 15 mois avec une livraison des logements prévue pour mars 2012.
Le montant prévisionnel des loyers est prévu somme suit :
- Logement en PLUS (Prêt Locatif à Usage Social): F2 : 358 € - F3 : 480 € - F4 : 568 € - F5 : 672 €
- Logement en PLAI (Prêt Locatif Aidé d'Intégration) : F2 : 305 € - F3 : 410 €.
L'opération est financée en PLUS pour 51 logement et en PLAI pour les 13 logements restants". Source : Groupe Polylogis

Ça bouge à Nanteuil-les-Meaux !

- Un centre de loisirs HQE (Haute Qualité Environnementale, inauguré en 2010),
- Une nouvelle école dans le centre ville,
- La finalisation de la zone commerciale,
- Un nouveau centre technique municipal,
- En prévision, une mairie et des locaux d'accueil adaptés au nouvel apport de population.