Le Groupe Euro Disney S.C.A. et le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs ont dévoilé le 24 novembre 2010 leur nouveau concept de destination touristique fondée sur la quête d'harmonie entre l'Homme et la Nature. Celle-ci constituera, dans son concept comme dans son exploitation, un modèle de développement durable inédit en matière de tourisme à cette échelle : Les Villages Nature de Val d’Europe.


De gche à dr. : Dominique Cocquet, Directeur Général de Villages Nature - Gérard Brémond, Président de Pierre & Vacances Center Parcs - Philippe Gas, Président d'Euro Disney S.A.S.

Un message fort : la recherche d'harmonie entre l'Homme et la Nature

Des expertises complémentaires pour un projet partagé

Un engagement en matière de développement durable

Afin de faire de Villages Nature une référence d'éco-tourisme en Europe, les partenaires ont suivi la méthodologie "One Planet Living" développée par BioRegional et WWF International (www.oneplanetliving.org) pour mettre au point un Plan d'Action Durable (« P.A.D. »).

Ce P.A.D., qui s'appuie sur 10 cibles clés mesurables, vise à réduire au maximum l'empreinte écologique de la destinati on, à assurer un équilibre social et à développer une synergie territoriale :

Villages Nature a fait appel à des experts pour mettre en oeuvre les solutions adaptées à ces cibles. Notamment, les besoins en chaleur de la destination, y compris ceux du parc aquatique, seront fournis par la géothermie « profonde ». Grâce à deux puits forés jusqu’à 1 800 mètres, l’eau à 78°C permettra d’alimenter les réseaux de chaleur avant d’être réinjectée dans la nappe souterraine (dogger), sans émission de gaz à effet de serre.

Une opportunité d’investissement pour les institutionnels et les particuliers

Conformément au modèle de développement immobilier éprouvé depuis plus de 40 ans par Pierre & Vacances, les unités d’hébergement en Résidences de Tourisme seront acquises par des investisseurs individuels, tandis que les équipements collectifs seront cédés à des investisseurs institutionnels. Ces appartements, cottages et équipements seront ensuite loués à la société d’exploitation de Villages Nature et gérés par cette dernière.

Un projet économique impliquant les acteurs locaux

Au cours des phases d’études du projet, un dialogue a été instauré avec les acteurs locaux. Les élus locaux ont rédigé un Livre Blanc, qui a été pris en compte dans le projet, tandis que le Conseil Général de Seine-et-Marne et la Région Ile-de-France on voté leur soutien au projet. Ce dialogue va se poursuivre, notamment avec les collectivités et communes situées à proximité, pour développer les interactions entre Villages Nature et son territoire.

L'impact économique et social local de Villages Nature est l'un des aspects centraux de son intégration territoriale. Une fois terminée et complètement opérationnelle, la première phase devrait générer environ 7 millions d'euros de retombées fiscales locales par an, ainsi que la création de 4 500 emplois, dont 1 600 directs. Les opportunités d'emploi au sein de Villages Nature, notamment au plan local, seront valorisées par une coopération avec les acteurs publics de l’emploi. Enfin, dans le cadre de l'exploitation de la destination des synergies seront recherchées avec le territoire et ses acteurs économiques.

A propos d’Euro Disney S.C.A.

Le Groupe exploite le site de Disneyland® Paris qui comprend le Parc Disneyland®, le Parc Walt Disney Studios®, sept hôtels à thèmes d'une capacité totale d'environ 5 800 chambres (sans tenir compte d'environ 2 400 chambres des hôtels exploités par des partenaires tiers, localisés sur le site), deux centres de congrès, le centre de divertissements Disney® Village et un parcours de golf de 27 trous. L'activité du Groupe comprend également le développement d'un site de 2 230 hectares, dont la moitié reste à développer. Les actions d'Euro Disney S.C.A. sont inscrites et cotées sur Euronext Paris. http://corporate.disneylandparis.fr

A propos du Groupe Pierre & Vacances Center Parcs

Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs est le leader européen du tourisme de proximité. Son modèle économique unique repose sur la synergie entre deux métiers : le tourisme et l’immobilier. Aujourd’hui, le Groupe gère 7 marques touristiques : Pierre & Vacances, Maeva, Center Parcs, Sunparks, Adagio, Citéa et Hôtels Latitudes. Son parc touristique se compose de près de 50 000 appartements et maisons en Europe, soit près de 230 000 lits. Il accueille 7,3 millions de clients par an.