Immobilier à Marne-la-Vallée

Baisse inévitable de l'immobilier

AccueilArticles et reportages de Seine-et-MarneDétail
Un article de Auréline publié le 14/12/2007 à 20:00
 

Festival Frisson BaroqueNuit de la lecturePatinoires mobiles en Seine-et-MarneMarchés de Noël 2018 en Seine-et-MarneLE JOUR DE LA NUITBalade du Goût dans les fermes d'Île-de-FranceFestival Automne JazzMeaux Célèbre son BrieLa Fête du CinémaPar Has'Art !EMMENEZ-MOI... Festival du patrimoine de Seine-et-MarneRendez-vous aux jardinsPrinTemps de paroles – 15e éditionJournées Européennes des MoulinsNuit Européenne des Musées7e TREMPLIN BRÉ'OXYGENELes Journées Européennes des Métiers d'ArtSemaine pour les alternatives aux pesticides

« Hôtels de charme en Seine-et-MarneVillages Nature à Marne-la-Vallée »
Vous devriez partager cet article avec vos amis en cliquant

Welcome to Marne-la-Vallée’s Village ! Ici se trouve ce que l’on recherche de mieux : un cadre de vie exceptionnel.

Marne-la-Vallée suscite de l’enthousiasme pour son calme tout en étant à quelques pas des écoles, de l'université, des commerces, des équipements de quartiers, du RER A, de nombreux établissements publics préparés pour accueillir une population jeune et une vaste réserve d'emplois tout ceci concentré dans une zone de verdure, à côté de lacs et de parcs.

Pour faire court, Marne-la-Vallée ça ressemble à ça :

Immobilier Bailly Romainvilliers Immobilier Marne la Vallée

De petites maisons avec jardin pour toute la famille ou des appartements dans des résidences de standing à 2 pas de tout commerce et à 40min de Paris Châtelet.

Délibérément nous ne donnerons pas de moyennes chiffrées car ce n’est pas représentatif du marché de l’immobilier. On peut atteindre les 6000€/m² pour un F2 très bien placé de grande qualité alors qu’on peut trouver 4000€/m² une maison avec un étage et un jardin.

La vidéo nécessite le plug-in Flash 8 ou supérieur.


2007 se termine bientôt. Il est l’heure du bilan (entretien avec un professionnel de l’immobilier).

Partout autour de Val d’Europe des maisons se construisent, aux couleurs diverses, bien « rangées » dans des allées proprettes ressemblant fortement à la suburb des Desperate Housewives.

Mais voilà, il arrive un moment où l’immobilier est au plus haut et nécessairement suit une baisse.

Le dirigeant de l’agence immobilière AB Wald nous donne quelques chiffres pour mieux nous situer:

• Octobre 2006 : 90 mandats de vente
• Septembre 2007 : 152 mandats de vente

Petite explication : le marché s’est retourné ! On arrive dans une période où l’offre est supérieure à la demande !

Il y a 2/3 ans, de nombreux constructeurs se sont lancés dans les travaux voyant la demande fleurir mais sans s’attendre à ce qu’un jour le marché chute. Nous entrons inévitablement dans une sombre période pour le secteur immobilier.

Sera-ce une baisse flagrante ou sera-t-elle douce… nous ne pouvons encore rien prédire si ce n’est qu’elle arrive.

Immobilier Marne la Vallée

Mais c’est bien connu, le marché de l’immobilier est fait de stalactites et stalagmites.
Et Marne-la-Vallée secteur IV (Chessy ; Montévrain ; Serris ; Magny-le-Hongre ; Bailly-Romainvilliers) va connaître d’ici 2010 un grand pic ! Le projet Village Nature (cf notre article : Village Nature à Marne-la-Vallée) s’est officialisé cette année et les travaux commenceront dans 2 ans.

Le gérant d’AB Wald immobilier à Bailly-Romainvilliers nous confie son enthousiasme face à cette nouvelle construction. Ce sont de nouveaux emplois qui seront créés donc des personnes à loger et surtout un nouveau marché touristique qui pourrait amener une hausse des locations de meublés destinées aux vacanciers.

Nous finissons notre entretien retenant la leçon suivante : ne pas se fier aux chiffres donnés à qui l’on peut faire dire n’importe quoi (cf notre article sur l’immobilier de la Ferté-sous-Jouarre) et surtout ne pas prédire trop en avance le cours du marché sinon gare aux surprises !

Des photos de Bailly-Romainvilliers sont à consulter dans la photothèque.

Source de l'article :
http://www.atome77.com [Portail de Seine-et-Marne]
Tous droits réservés ABSOLUTE Web
Reproduction interdite sans autorisation
Vous devriez partager cet article avec vos amis en cliquant

À lire également


En relation avec cet article


Commune concernée par cet article

Bailly Romainvilliers

Cet article vous intéresse ?

Vous pouvez le proposer sur votre site en copiant le code suivant et en le collant dans le code source de votre site. Vous pouvez également proposer les derniers articles publiés depuis notre Flux RSS.


Balad'Pass 77, loisirs de plein air, nature
13.07 : bonjour Possédant la carte Pass77 j'aurais souhaiter acheter 4 tickets…
Préfecture et sous-préfectures de Seine-et-Marne
23.11 : Bonjour je suis mariée depuis le 1 juillet 2017 à chelles , j'ai…
Préfecture et sous-préfectures de Seine-et-Marne
22.11 : Bonjour je viens de déménager de Paris à Montereau 77130 à quelle…
Préfecture et sous-préfectures de Seine-et-Marne
11.10 : Bonjour; Je tins a vous informer que je suis un nouveau étudiant…
Le Centre Sportif d'Equitation Militaire, Fontainebleau
14.09 : bonjour, je voudrais savoir, Si je pourrais faire mon stage de 3eme la bas…
#cinema ademe agriculteurs agriculture agriculture biologique amour amoureuse amoureux animations animaux art artisan artisanat artistes association associations atelier balade balade du goût bénévoles blandy lès tours brie brie de meaux brie de melun cadeaux cavaliers chambre d'agriculture chambre d'agriculture de seine-et-marne champs de saveur chanteurs château chessy cheval chevaux chiens chocolat chocolatier cinéma collecte communes concerts concours conférence conseil général conseil général de seine-et-marne costumes coulommiers cuisine culture danse déchets développement durable disney village disneyland disneyland paris divertissement eau éclairage écologie élections énergie enfants entreprises environnement espace saint jean étoiles expositions fermes festival festival de musique fête fête des amoureux feux d'artifice films fnac val d'europe foire foire de meaux fontainebleau fromages fruits gastronomie gaumont disney village groupe inauguration interview jardins jean-françois copé jeunes jeunesse ladylike dragons lagny-sur-marne légumes livre loisir lycéens maincy malade maladie manifestation marché marché de noël marne marne et gondoire marne la vallée meaux melun métiers ministre montereau-fault-yonne moulin musée musées musées départementaux de seine-et-marne musiciens musique muzik'elles nanteuil-lès-meaux nature nicolas fouquet noël nuit oeuvres office de tourisme de marne et gondoire parc culturel de rentilly partis patinoires patrimoine politique producteurs produits du terroir produits fermiers produits gastronomiques produits laitiers provins randonnées recette régionales restaurants restauration saint-valentin savigny le temple scrutin seine et marne tourisme seine-et-marne seine-et-marne environnement serris soirée solidarité spectacles sport sportifs terroir théâtre tourisme tourisme77 vaux-le-vicomte vélo vincent eblé visites vote


  Recherche avancée

La Seine-et-Marne à portée de clic...

Inscrivez-vous gratuitement
 
ajouter supprimer
Voir les précédentes lettres
°C
Rss Atome77
CONTACT » Contactez Atome77
NOTRE RÉSEAU » Cpa77, cartes postales anciennes
» ABSOLUTE Web, création de sites
» Visite-Virtuelle.net, vues 360°
» Un Potager Bio.fr, cultivez vos légumes
NOS PARTENAIRES » iledefrance.org
» francesurf.net
» Qype : Guide Restaurant Paris
» Autres partenaires
AUTRES SERVICES » Cinémas en Seine-et-Marne
» Horoscope
» Trafic routier en Ile-de-France
» Programme TV
» LotoLien externe
» PMULien externe
STATISTIQUES
» Compteur de visiteurs temps réel