Le projet Village Nature - ouverture prévue en 2015 - est soumis au débat public depuis le 12 avril 2011, dans l'objectif de permettre à la population locale de poser des questions, de donner son avis et ainsi de contribuer au projet.

Assister aux réunions publiques : Où ? Quand ? Comment ?

Du 20 avril au 23 juin, les quatre membres de la Commission du débat public et les deux maîtres d’ouvrage feront une halte, dans l’ordre, à Villeneuve-le-Comte, Bailly-Romainvilliers, Rozay-en-Brie, Crécy-la-Chapelle, Lagny-sur-Marne, Provins, Torcy et Neufmoutiers-en-Brie. Organisée le plus souvent dans les salles communales, ces réunions publiques sont ouvertes à tous et ne nécessitent aucune inscription préalable. A durée indéterminée, elles se termineront lorsque les participants en auront décidé. C’est le public qui fait le débat !

Les citoyens ont la parole

Au micro ou sur un papier libre
Les participants, élus, citoyens, fédérations, associations, et toutes les parties prenantes locales pourront s’exprimer le soir même au micro ou bien émettre une suggestion sur un papier libre (avec leurs coordonnées), qu’ils remettront à l’accueil. A leur disposition également, à compter du 20 avril, le site Internet : www.villagesnature.com/debatpublic
Autre moyen d’expression : les cahiers d’acteurs
ls servent de support aux particuliers, associations, fédérations, représentants du monde économique, élus ou toute autre organisation qui souhaitent faire part de commentaires argumentés sur le projet. Ils seront mis en page et diffusés par la commission de pilotage. Laquelle, une fois les concertations terminées rédige un compte-rendu dans lequel sont compilées toutes les remarques, demandes, suggestions émises par les participants au débat.
Ce rapport final est remis officiellement aux maîtres d’ouvrage accompagné d’une synthèse réalisée par la CNDP. Les maîtres d’ouvrage ont alors 3 mois pour communiquer leur décision sur les suites du projet.

Le calendrier prévisionnel des réunions publiques

Du mardi 12 avril au jeudi 23 juin, les quatre membres de la Commission de pilotage du débat public, nommés par la Commission Nationale du Débat Public (CNDP), animeront 8 réunions publiques dans le cadre du projet de destination touristique Villages Nature, situé à Marne-la-Vallée. Le calendrier est affiché dans chaque commune sous forme de banderoles ou d’affiches, mis en ligne et actualisé, si nécessaire, sur le site : www.villagesnature.com/debatpublic
Une permanence d’accueil du public se tiendra à intervalles réguliers à la Maison des services publics, 27 place d’Ariane, à Chessy (en face de la gare RER du Val d’Europe) et, plus ponctuellement, à Villeneuve-le-Comte (jours et horaires d’ouverture sur le site internet).

Quelles ambitions pour Villages Nature ?

• Un projet de destination touristique de villégiature de courts et moyens séjours basée sur la quête d’harmonie entre l’homme et la nature.
• Un projet innovant qui a l’ambition de devenir une référence en Europe en matière de tourisme familial durable, en visant un objectif de réduction maximale de son empreinte écologique.
• Un projet vecteur d’identité et prometteur en termes de retombées économiques et sociales pour la Seine-et-Marne, et qui contribuerait à son rayonnement touristique.
• Un projet né d’une collaboration originale entre acteurs privés et publics, et dont le caractère d’intérêt général a déterminé l’engagement public.
• Un projet qui s’inscrit dans le développement maîtrisé du territoire de Val d’Europe et de sa périphérie, et dont la mise en oeuvre est prévue par l’avenant du 14 septembre 2010 à la Convention de 1987 relative au projet Euro Disney en France.

Où est-il situé ?

En Seine-et-Marne, à l’est de Marne-la-Vallée, à 6 km de Disneyland Paris et à environ 32 km de la capitale. Le projet est localisé sur les communes de Villeneuve-le-Comte, Bailly-Romainvilliers et Serris, immédiatement au sud de l’autoroute A4 et de son échangeur n°14.

Quel est son concept ?

Destination de courts et moyens séjours, Villages Nature serait avant tout une expérience de détente et d’harmonie entre l’homme et la nature. Son Plan d’Action Durable visera à limiter au maximum son empreinte écologique et à valoriser les partenariats locaux.

Quelles activités et hébergements ?

La destination combinerait des hébergements (appartements et cottages) et des espaces récréatifs variés, offrant de nombreuses activités ludiques et pédagogiques, et permettant de sensibiliser les visiteurs à l’importance de la protection de la nature.

Qui sont ses promoteurs ?

Le projet est né de la collaboration originale, depuis 2003, entre le promoteur privé, la société Les Villages Nature de Val d’Europe, créée à parité par les groupes Euro Disney et Pierre et Vacances Center Parcs, et l’aménageur public du secteur IV de Marne-la-Vallée, EPAFRANCE.

Quelle serait sa clientèle ?

Selon les études préalables menées, Villages Nature s’adresserait à une large clientèle européenne, composée de jeunes couples, de seniors et de familles à la recherche de détente, de loisirs et de nature. Les visiteurs pourraient profiter de leur séjour pour visiter le patrimoine touristique et culturel de la région.

Un projet touristique durable

Villages Nature a été conçu dans un objectif de réduction maximale de son empreinte écologique, et de valorisation des richesses agricoles, culturelles et patrimoniales de son territoire d’accueil seine-et-marnais. Le projet respecte en cela les principes du tourisme durable qui concilie la protection et la mise en valeur de l’environnement, le développement économique et l’authenticité socioculturelle*.
Le Plan d’Action Durable (PAD) de Villages Nature comprend 10 cibles mesurables, applicables aux phases de conception, de mise en oeuvre et d’exploitation de la destination. Appliquée à un projet de destination touristique de l’envergure de Villages Nature, la démarche exprimée à travers le Plan d’Action Durable est particulièrement
novatrice en Europe..

Quels enjeux pour le territoire ?

• Emploi : 4800 emplois directs, indirects et induits (dont 1600 directs), en grande majorité à durée indéterminée, seraient générés par la création de Villages Nature.

• Fiscalité locale :  Près de 7 millions d’euros de retombées fiscales annuelles pour les collectivités territoriales sont estimées à terme. Des partenariats touristiques et agricoles seraient étudiés, par exemple : • programmes de visites et d’excusions pour faciliter l’accès des visiteurs de Villages Nature au patrimoine seine-etmarnais.

• Chantier : Le chantier se déroulerait en deux tranches, du 1er semestre 2013 à la mi-2016. Pendant toute la durée des travaux, des mesures seraient prises pour minimiser son impact (protection de l’environnement, installation et circulation du chantier, gestion des terres et des déchets…). Les matériaux seraient choisis en tenant compte des exigences de construction durable des maîtres d’ouvrage. La production locale serait, en outre, privilégiée.

• Gestion de l’eau : L’eau est une ressource cruciale en Seine-et-Marne. L’alimentation des plans d’eau d’agrément est prévue à 100% par les eaux de pluie et de ruissellement, sans prélèvement dans les nappes souterraines. Les plans d’eau stockeraient l’eau en hiver, pour la restituer dans le réseau hydrographique en été.

• Aménagement du territoire : Villages Nature se situerait immédiatement au sud de l’A4 et de son échangeur n°14,aux abords des massifs forestiers de Ferrières et Crécy. Le développement du tourisme durable à travers le projet préserverait cette zone potentiellement bien desservie d’une éventuelle urbanisation classique.

L’amélioration des infrastructures de transports

Le cadre de vie des habitants de la région serait amélioré, notamment par des aménagements routiers et de meilleurs transports en commun prévus par l’avenant à la Convention de 1987.

Les chiffres clés du projet

- 259 hectares
- 2300 unités d’hébergement à terme
- 160 000 m2 dédiés aux activités ludiques et éducatives
- Un parc aquatique de 9000 m2
- Un lagon géothermique extérieur de 2500 m2
- 1600 emplois directs
- 10 cibles d’action durable mesurables
- 97% des besoins en chaleur assurés par la géothermie
- 0 litre d’eau prélevé dans les nappes souterraines
- moins de 10% de la superficie de la destination seraient construits
- Ouverture prévue en 2015

Plus d'info

Contact : Commission de pilotage du débat public Villages Nature
Maison des Services Publics - 27, place d’Ariane - 77700 Chessy
Tél. : 01 78 71 40 95
Contact Mail : info.debatpublic.vn@gmail.com

Crédit photo :
- Le parc aquatique © jfa / jacques ferrier architectures. Premières esquisses d'inspiration.
- Les jardins suspendus © Agence d’architectes de Gastines · Agence d’architectes paysagistes Interscène · Agence d’architectes Patriarche & Co. Premières esquisses d'inspiration.